La sécurisation des prêts au logement après le chapitre 7 ou 13 de faillite personnelle

La securisation des prets au logement apres le chapitre 7 ou 13 de faillite personnelle

Utilisez ces conseils pour trouver une maison de pret a la suite de votre procedure de faillite

Vous avez touche le fond de la faillite personnelle. Cela peut vous laisser un questionnement comment acheter une maison, ou si cela peut etre fait. Meme si un recent Chapitre 7 ou 13 de faillite joue certainement un facteur dans l'obtention d'un pret hypothecaire et a la fermeture d'une maison, il est possible d'obtenir un pret a domicile apres la faillite.

1. Chapitre 7 rapport du Chapitre 13 des Lois sur la Faillite. Il y a deux faillite des solutions de rechange. Le chapitre 7 fait reference a un volontaire ou involontaire, de la situation ou les lois permettent au debiteur de liquider ses actifs de maniere methodique. & nbsp Il est egalement connu comme un 'droit de la faillite.' & nbsp Dans ce cas, le syndic est charge de l'affaire. Il recueille tous les non-actifs, les vend, et donne le produit aux creanciers. Les particuliers ainsi que les entreprises et les partenariats, peut declarer faillite. & nbsp

   Beaucoup de gens se demandent ce que le Chapitre 13 de faillite est par rapport au Chapitre 7. La difference est essentiellement que le Chapitre 13 des lois de permettre au debiteur de conserver la propriete (si la propriete) et de fournir aux creanciers des paiements periodiques. Seuls les individus peuvent en faire la demande. Dans ce processus, les debiteurs ne pas liquider l'ensemble de leurs actifs, c'est un programme qui reporte d'un individu de la dette par le biais d'un plan de paiement.

2. Nettoyer votre credit. La premiere etape vers l'etre proprietaire d'une maison est de nettoyer votre mauvais dossier de credit sur votre rapport de credit. & nbsp Pour ce faire, vous voudrez peut-etre consulter un specialiste, car il peut etre difficile tache de naviguer a travers les numeros de telephone et suivant le nombre de prets transferts qui peuvent etre sur votre rapport. Les modifications apportees ne sont pas instantanees en fait, il faut generalement compter un an pour vraiment voir des resultats. & nbsp Si vous indiquez et/ou de montrer une preuve de votre preteur que vous etes la fixation de votre credit, il peut en tenir compte lors de l'execution de vos numeros. & nbsp Les bureaux de credit sera generalement besoin d'au moins 6 mois pour la mise a jour de votre rapport. Les ressources en ligne peuvent etre utiles. & nbsp Essayer Nolo.com pour les regles et les informations sur la façon de nettoyer votre rapport de credit. Tout cela doit etre fait avant l'achat d'une maison ou d'une verification de la disposition des prets au logement.
3. l'Honnetete. Si vous etes simple au sujet de votre histoire financiere, les preteurs savent a quoi s'attendre et seront plus enclins a essayer de vous aider. & nbsp Vos dossiers ne vais pas mentir, donc c'est une bonne idee pour etre honnete dans toutes vos conversations. & nbsp
4. vers le Bas de paiement. Un grand acompte aide de votre cause. & nbsp Le plus d'argent vous pouvez mettre vers le bas le meilleur de votre taux sera & il en va ainsi pour les gens sans le Chapitre 13 de faillite du Chapitre 7 de problemes. & nbsp & nbsp
5. Ratio du Revenu. & nbsp Votre preteur examinera votre revenu dans votre relation a votre potentiel des paiements mensuels. & nbsp Si vous avez ete dans le meme travail, ou au moins de la meme industrie & pour deux ans, ils peuvent faire une verification du revenu de pret. Pour la plupart des preteurs se sentent en confiance pour vous donner un pret, ils seront generalement) voulez pas voir plus de 20% de votre revenu avant impot allant dans le sens de vos versements hypothecaires. & nbsp Garder a l'esprit que plus le pourcentage est eleve, plus le risque de vous poser une banque a prendre sur vous. & nbsp
6. Etre realiste. & nbsp Peut-etre vous aviez un million de dollars a la maison dans le passe et qui l'ont perdu en raison d'un Chapitre 7 ou Chapitre 13 de faillite de la loi. Achat d'une maison apres le depot de bilan doit etre fait a un prix 'raisonnable' signifie que vous pouvez vous permettre. & nbsp Rappelez-vous que vous avez frappe un enorme barrage, par consequent, vous devrez peut-etre passer par un peu d'humilite ans. La realite est que vous n'aurez probablement pas toute nouvelle maison des prets a la construction, au moins pour de nombreuses annees. Si vous etes determine a acheter une maison, vous allez faire votre preteur la vie plus facile si vous definissez des objectifs realisables, et il sera plus apte a vous obtenir un pret si les finances ne sont pas un stretch pour vous.
7. FHA Prets. Si vous n'etes pas avoir la chance d'obtenir un pret par les preteurs traditionnels, essayez de l'Oncle Sam. & nbsp Federal Housing Administration des Prets peut etre une bonne ressource, car ils permettent une plus petite mise de fonds (3% ou moins). Ils assurent des prets hypothecaires a des personnes qui ont depose une faillite du Chapitre 7 de deux ans apres la decharge, si l'emprunteur a travaille a retablir sa cote de credit. Le pret peut etre demandee que si elle est egale ou inferieure a $219,849 (sauf en Alaska, a Hawaï, Îles Vierges, Guam ou ou il est $329,774 pour une seule famille).
8. VA Prets. & nbsp Le pret AV politique differente Chapitre 7 et le Chapitre 13 de l'information. Leur politique est de liberer de toute preoccupation si la faillite a ete il y a 2 ans. Si la decharge est de 1-2 ans, le pret AV peut etre assure tant que l'emprunteur ou de son conjoint de l'emprunteur a ete en mesure d'etablir un bon credit, a fait tous ses paiements, et a prouve que la faillite a ete causee par une 'circonstance attenuante' (hors de controle).
9. Combien de temps cela prend-il? Le Chapitre 13 des regles de l'etat vous pouvez vous qualifier pour un pret d'un an apres votre & nbsp declaration. Si vous etes un emprunteur dans ce de reamenagement de la dette, vous pouvez appliquer pour un pret au sein de la FHA systeme. & nbsp Si vous avez termine une annee de paiements d'un regime et d'une cour approuve votre cas, vous pouvez aller sur le processus de pret. Il sera d'un minimum d'un an apres la sortie du Chapitre 7. & nbsp Si vous voulez vraiment essayer d'obtenir un pret dans un delai d'une annee de depot de la liquidation, voici ce que le verbiage est en ce qui concerne ce que vous aurez besoin de prouver: & nbsp La faillite a ete 'cause par des circonstances attenuantes au dela de son controle et l'emprunteur a depuis montre une capacite a gerer les affaires financieres, et la situation actuelle est telle que les evenements qui ont conduit a la faillite ne sont pas susceptibles de se reproduire.'

j'espere que cette faillite conseils ont ete utiles pour vous. & nbsp Si vous avez encore des preoccupations, veuillez communiquer avec l'AV ou de la FHA et ils seront heureux de repondre a toutes autres questions que vous pourriez avoir. & nbsp Meilleurs vœux dans votre quete pour repositionner-vous financierement et de devenir proprietaire d'une maison.