Trouver un site de construction de votre nouvelle maison

Trouver un site de construction de votre nouvelle maison

Trouver un site de construction de votre nouvelle maison : Plusieurs milliers de conseils pour vous faciliter la vie.

la premiere etape dans La construction d'une nouvelle maison est de trouver un morceau de terre sur lequel mettre. Il existe de nombreuses façons de trouver un potentiel de construction de site et de nombreux facteurs a prendre en consideration une fois que vous l'avez trouve.

1. Ce quartier, voulez-vous vivre? Prenez le temps de conduire autour de plusieurs domaines dans lesquels vous pouvez vivre. Si vous voyez un terrain vide, prendre des notes sur exactement ou il est situe, ce que vous aimez et ce que vous n'aimez pas. Si la propriete est inscrite avec un agent immobilier, de noter leur nom et leur numero de telephone. Prendre en compte la distance que vous aurez a conduire au travail, que ce soit ou non vous aurez de bataille a beaucoup de circulation et si la maison que vous voulez construire dans les maisons existantes. Si vous avez des enfants, vous aurez egalement besoin de savoir ce qu'est l'ecole de district du lot. Si vous trouvez un quartier que vous aimez, mais ne vois pas de lots disponibles, verifiez le journal local de listes et de les appeler de la zone de agent immobilier.
2. s'Est beaucoup developpe? La premiere chose a considerer est de savoir si le lot est developpe ou sous-developpe. Developpe la terre sera beaucoup moins coûteux pour la mettre dans une maison. Dans la plupart des cas, il y a deja des rues, de gaz, d'egouts et des lignes electriques. Vous aurez juste besoin de brancher votre nouvelle maison dans les conduites principales. L'inconvenient de cette est que la plupart developpe beaucoup ont ete developpes par un constructeur, ce qui signifie que la plupart des lots ont deja ete vendus et construits sur. Si vous avez votre coeur sur un quartier calme, cadre champetre, vous aurez probablement besoin d'acheter un peu developpee beaucoup. Peu developpee morceau de terre est exactement ce que cela ressemble - pas de gaz, d'egout ou electrique, eventuellement, pas de rue et le terrain peut ou peut ne pas avoir ete interroges. Ce qui peut ajouter beaucoup de frais pour le coût de construction de votre maison.
3. Est la topographie du terrain adapte a vos plans de construction? Si vous souhaitez construire une maison avec un walk-out sous-sol et le lot que vous envisagez est completement a plat, il faudra beaucoup d'excavation pour rendre les terrains qui conviennent a votre type de maison. En outre, par le temps que vous avez fini de re-contournement de la terre, il peut sembler hors de place avec les structures existantes. D'autre part, si vous avez l'intention de construire un ranch, un terrain plat sera beaucoup plus facile a construire qu'une pente beaucoup.
4. les lois de Zonage et les restrictions a la construction. tout d'Abord, assurez-vous que le lot sur lequel vous voulez construire est reservee a un usage residentiel. Deuxiemement, verifier avec le batiment locaux de la commission a determiner si oui ou non il y a des restrictions sur le type de maison que vous serez autorise a construire.
5. existe-il des frais supplementaires? Si vous envisagez un lot dans un nouveau developpement, a savoir si vous serez tenu d'adherer a une association (HOA) et si oui, quel est le montant des frais annuels? Une association peut fournir de nombreux services de quartier et payer une partie des frais d'entretien, mais un HOA peut aussi restreindre quelle est la taille de votre pelouse est autorise a cultiver, comment l'exterieur de votre maison est maintenue, de meme que les decorations de noël sont acceptables. Aussi, d'enqueter a ce que le taux de la taxe fonciere est, et comment il se compare au taux de l'impot sur d'autres lots que vous pouvez envisager.
6. Quels sont les plans d'avenir pour le quartier? Si vous achetez un lot a partir d'un generateur de rapports, de savoir ce que les plans qu'il a en reserve pour le reste de ses terres. Vous aurez egalement besoin de savoir comme beaucoup que vous pouvez sur les plans d'avenir de la region environnante. Ce qui est maintenant un petit quartier residentiel de la banlieue pourrait devenir bruyant, anime plaque tournante de l'activite, si quelqu'un decide de construire un mega-centre commercial juste en bas de la route.
7. Combien ça coûte? Si vous trouvez plus d'un lot qui repond a tous vos criteres, il peut descendre a laquelle beaucoup offre le plus pour le moins de coût. Quand vous regardez le prix d'un lot, verifier pour voir comment beaucoup semblable lots vendus il y a quelques annees, et combien typique de beaucoup dans la meme zone, c'est maintenant. Un lot qui coûte de plus en plus maintenant, mais apprecie a un rythme plus rapide peut etre un bon investissement si vous pensez que vous allez vendre votre maison a un certain point.

une Fois que vous avez trouve le site parfait pour votre nouvelle maison, essayez de sortir et de rencontrer certains de vos nouveaux voisins. Il sera beaucoup plus facile a ajuster a votre voisinage, quand vous vous deplacez dans votre nouveau foyer.