Maison

Emprunts Toxiques Définition

1/1/2016

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Pour la plupart des gens aux États-unis, l'achat d'une maison signifie l'obtention d'un prêt hypothécaire auprès d'un prêteur. Si le prêteur a des problèmes de ce prêt pour les acheteurs, ils sont d'accord de paiement par versements réguliers que le total de la valeur de la maison, en plus d'une certaine quantité d'intérêt. Avoir de l'encours des prêts pour les emprunteurs sont progressivement payer est généralement bon pour une banque, mais quand des prêts hypothécaires deviennent toxiques, ils peuvent devenir un fardeau financier.

Pour la plupart des gens aux États-unis, l'achat d'une maison signifie l'obtention d'un prêt hypothécaire auprès d'un prêteur. Si le prêteur a des problèmes de ce prêt pour les acheteurs, ils sont d'accord de paiement par versements réguliers que le total de la valeur de la maison, en plus d'une certaine quantité d'intérêt. Avoir de l'encours des prêts pour les emprunteurs sont progressivement payer est généralement bon pour une banque, mais quand des prêts hypothécaires deviennent toxiques, ils peuvent devenir un fardeau financier.
les Prêts en Défaut

Parfois, les emprunteurs rencontre de certains événements de leur vie qui les amène à devenir incapable de faire les paiements sur leurs prêts. Lorsque cela se produit, les prêteurs ont le droit de saisir la maison, ce qui signifie qu'ils peuvent s'en emparer et de le vendre dans une vente aux enchères pour récupérer la valeur de l'hypothèque de l'investissement qu'ils mettent dans. L'hypothèque peut être considéré comme 'toxique' dès que l'emprunteur cesse de faire des paiements sur elle.

Le Marché du Logement

les Prêteurs n'aime pas exclure sur les maisons pour plusieurs raisons. Tout d'abord, même s'ils peuvent récupérer la plupart de la valeur du prêt d'origine, il est généralement difficile de récupérer la totalité. Deuxièmement, un grand nombre de saisies peuvent blesser les marchés, et les pauvres des marchés fait une chute d'affaires pour les prêteurs. Par exemple, si une banque soudain empêche sur des centaines de maisons dans la même ville, la ville a tout d'un coup beaucoup plus de maisons à vendre que ce qui est normal, et cela conduit à des valeurs de propriété bas. Avec des valeurs de propriété à la baisse, il devient encore plus difficile pour les banques de récupérer leur argent par la vente de maisons saisies.

les Causes de prêts Hypothécaires Toxiques

prêts hypothécaires Toxiques peuvent être à la fois la cause et de l'effet de la conjoncture économique de crise. Si une récession provoque le chômage d'un coup à tirer vers le haut, moins les gens seront en mesure de faire leurs paiements hypothécaires, et le nombre total de saisies vont tirer vers le haut aussi bien. Lorsque les saisies augmentent, les valeurs de propriété de diminuer, et cela bloque la croissance dans l'industrie de la construction, qui à son tour des étals de croissance dans toute autre industrie. Dans l'impossibilité de vendre ces maisons ou de passer ces prêts toxiques à d'autres banques pour ce qu'ils ont payé dans le prêt d'argent, les banques pourraient devoir fermer leurs portes.

le Soulagement des Tentatives

les Gouvernements peuvent essayer d'inverser les tendances économiques générales associées à toxiques des prêts hypothécaires en achetant auprès de prêteurs. Toutefois, les gouvernements hésitent à le faire parce qu'ils n'ont aucune chance d'obtenir des dommages directs paiement pour le faire. Lorsque les gouvernements ne prennent des mesures, c'est dans l'espoir que la lutte contre les effets associés à un grand nombre de prêts hypothécaires toxiques peuvent aider à tourner l'ensemble de l'économie autour.

Emprunts Toxiques Definition

Pour la plupart des gens aux Etats-unis, l'achat d'une maison signifie l'obtention d'un pret hypothecaire aupres d'un preteur. Si le preteur a des problemes de ce pret pour les acheteurs, ils sont d'accord de paiement par versements reguliers que le total de la valeur de la maison, en plus d'une certaine quantite d'interet. Avoir de l'encours des prets pour les emprunteurs sont progressivement payer est generalement bon pour une banque, mais quand des prets hypothecaires deviennent toxiques, ils peuvent devenir un fardeau financier.

Pour la plupart des gens aux Etats-unis, l'achat d'une maison signifie l'obtention d'un pret hypothecaire aupres d'un preteur. Si le preteur a des problemes de ce pret pour les acheteurs, ils sont d'accord de paiement par versements reguliers que le total de la valeur de la maison, en plus d'une certaine quantite d'interet. Avoir de l'encours des prets pour les emprunteurs sont progressivement payer est generalement bon pour une banque, mais quand des prets hypothecaires deviennent toxiques, ils peuvent devenir un fardeau financier.
les Prets en Defaut

Parfois, les emprunteurs rencontre de certains evenements de leur vie qui les amene a devenir incapable de faire les paiements sur leurs prets. Lorsque cela se produit, les preteurs ont le droit de saisir la maison, ce qui signifie qu'ils peuvent s'en emparer et de le vendre dans une vente aux encheres pour recuperer la valeur de l'hypotheque de l'investissement qu'ils mettent dans. L'hypotheque peut etre considere comme 'toxique' des que l'emprunteur cesse de faire des paiements sur elle.

Le Marche du Logement

les Preteurs n'aime pas exclure sur les maisons pour plusieurs raisons. Tout d'abord, meme s'ils peuvent recuperer la plupart de la valeur du pret d'origine, il est generalement difficile de recuperer la totalite. Deuxiemement, un grand nombre de saisies peuvent blesser les marches, et les pauvres des marches fait une chute d'affaires pour les preteurs. Par exemple, si une banque soudain empeche sur des centaines de maisons dans la meme ville, la ville a tout d'un coup beaucoup plus de maisons a vendre que ce qui est normal, et cela conduit a des valeurs de propriete bas. Avec des valeurs de propriete a la baisse, il devient encore plus difficile pour les banques de recuperer leur argent par la vente de maisons saisies.

les Causes de prets Hypothecaires Toxiques

prets hypothecaires Toxiques peuvent etre a la fois la cause et de l'effet de la conjoncture economique de crise. Si une recession provoque le chomage d'un coup a tirer vers le haut, moins les gens seront en mesure de faire leurs paiements hypothecaires, et le nombre total de saisies vont tirer vers le haut aussi bien. Lorsque les saisies augmentent, les valeurs de propriete de diminuer, et cela bloque la croissance dans l'industrie de la construction, qui a son tour des etals de croissance dans toute autre industrie. Dans l'impossibilite de vendre ces maisons ou de passer ces prets toxiques a d'autres banques pour ce qu'ils ont paye dans le pret d'argent, les banques pourraient devoir fermer leurs portes.

le Soulagement des Tentatives

les Gouvernements peuvent essayer d'inverser les tendances economiques generales associees a toxiques des prets hypothecaires en achetant aupres de preteurs. Toutefois, les gouvernements hesitent a le faire parce qu'ils n'ont aucune chance d'obtenir des dommages directs paiement pour le faire. Lorsque les gouvernements ne prennent des mesures, c'est dans l'espoir que la lutte contre les effets associes a un grand nombre de prets hypothecaires toxiques peuvent aider a tourner l'ensemble de l'economie autour.